Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung in Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt zusätzlich über eine ca. 28 m² große Nutzfläche im Souterrain, die vielseitig nutzbar ist.
Die Immobilie ist mit einer modernen Einbauküche und einem hell gefliesten Badezimmer ausgestattet. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * Ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche * Sonnige Terrasse * Zusätzliche Nutzfläche im Souterrain (ca. 28 m²) * Moderner Einbauküche * Eigener Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Stadtpark Steglitz und zur Freien Universität Berlin unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 22 horas
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Diese charmante Wohnung in Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt zusätzlich über eine ca. 28 m² große Nutzfläche im Souterrain, die vielseitig nutzbar ist.
Die Immobilie ist mit einer modernen Einbauküche und einem hell gefliesten Badezimmer ausgestattet. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Stadtpark Steglitz und zur Freien Universität Berlin unterstreicht die Attraktivität der Lage.