Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung, gelegen im ersten Stock, bietet eine großzügige Wohnfläche von **151,7 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt sind.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Badezimmer und einer Küche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
**Besonderheiten:** * **Attraktiver Kaufpreis:** Sichern Sie sich potenziell bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 550.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur 385.000 EUR entsprechen könnte. * **Keine Zusatzkosten:** Notarkosten und Maklercourtage entfallen. * **Historisches Gebäude:** Erbaut im Jahr 1902 und 1959 wiederaufgebaut, bietet das Gebäude Charme und Substanz. * **Individuelle Heizung:** Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer. * **Top-Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf, ein beliebter und gut angebundener Stadtteil.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, eine attraktive Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wunschobjekt preisgünstig zu sichern. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Badezimmer und einer Küche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, eine attraktive Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wunschobjekt preisgünstig zu sichern. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.
