Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die zum Kauf angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 127 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ein potenzielles Schnäppchen zu ergattern. Der angegebene Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, mit der Chance auf einen Nachlass von bis zu 30%, was den Kaufpreis auf **ca. 315.000 EUR** senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt wird. Bitte beachten Sie, dass die Innenräume bisher nicht besichtigt wurden.
**Ausstattung & Merkmale** * Wohnfläche: ca. 127 m² * Zimmer: 4 * Etage: 2. OG * Loggia vorhanden * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * **Potenzieller Rabatt von 30%** * **Keine Maklercourtage & Notarkosten**
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen bekannt ist. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die zum Kauf angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 127 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ein potenzielles Schnäppchen zu ergattern. Der angegebene Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, mit der Chance auf einen Nachlass von bis zu 30%, was den Kaufpreis auf ca. 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt wird. Bitte beachten Sie, dass die Innenräume bisher nicht besichtigt wurden.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen bekannt ist. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv.
