Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes und bietet auf ca. **66,65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie **2½ Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Baujahr 2020/2021 * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * **Potenzieller Nachlass von 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Maklercourtage und Notarkosten**
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen umweltfreundlich über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich somit in einem **neuwertigen Zustand**.
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein **ideales Investment** für Eigennutzer oder Kapitalanleger, insbesondere durch die Möglichkeit, von einem erheblichen Preisnachlass im Rahmen einer Versteigerung zu profitieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie 2½ Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen umweltfreundlich über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein ideales Investment für Eigennutzer oder Kapitalanleger, insbesondere durch die Möglichkeit, von einem erheblichen Preisnachlass im Rahmen einer Versteigerung zu profitieren.
