Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. **101,61 m² Wohnfläche** befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charakter historischer Architektur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Übersicht** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, eine separate Küche und eine angenehme Raumaufteilung. Ein Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde zuletzt **2010 umfassend saniert** und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
**Innenausstattung** Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die separate Küche bietet Platz und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung.
**Ausstattung** * Ca. 101,61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Parkettboden * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung * Gebäude saniert 2010
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße, einer der bekanntesten und dynamischsten Lagen Berlins zwischen Friedrichshain und Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße, Tram, Bus) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Spree, die East Side Gallery und der Boxhagener Platz sind schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 horas
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Übersicht Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, eine separate Küche und eine angenehme Raumaufteilung. Ein Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde zuletzt 2010 umfassend saniert und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Innenausstattung Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die separate Küche bietet Platz und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße, einer der bekanntesten und dynamischsten Lagen Berlins zwischen Friedrichshain und Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße, Tram, Bus) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Spree, die East Side Gallery und der Boxhagener Platz sind schnell erreichbar.
