Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **62,5 m²**. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den 2,5 Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für zukünftige Eigennutzer.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Sie umfasst neben einem einladenden Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Details zur Innenaufteilung werden im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung gestellt.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage**, ein wertvoller Vorteil in der Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Tempelhof, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsgebiete wie das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 horas
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,5 m². Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den 2,5 Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für zukünftige Eigennutzer.
Innenbereich Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Sie umfasst neben einem einladenden Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Details zur Innenaufteilung werden im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung gestellt.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage, ein wertvoller Vorteil in der Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
Lage Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Tempelhof, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsgebiete wie das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
