Krumme Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Quergebäudes in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und besticht durch ihren typischen Altbau-Charme mit alten Dielenböden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in einem **guten, sanierten Zustand**. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Dies sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Alte Dielenböden * Gas-Zentralheizung * Guter, sanierter Zustand * Bezugsfrei
Das Gebäude selbst wird von globalen Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter ein kurzfristig beginnender Dachausbau, eine Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und die Erneuerung der Treppenhäuser. Diese Maßnahmen werden den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.
Die Lage in der Krumme Straße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße, ist hervorragend. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 22 horas
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Quergebäudes in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist bezugsfrei und besticht durch ihren typischen Altbau-Charme mit alten Dielenböden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten, sanierten Zustand. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Dies sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
Besondere Merkmale:
Das Gebäude selbst wird von globalen Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter ein kurzfristig beginnender Dachausbau, eine Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und die Erneuerung der Treppenhäuser. Diese Maßnahmen werden den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.
Die Lage in der Krumme Straße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße, ist hervorragend. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg rundet das attraktive Angebot ab.
