Krumme Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese wunderschöne Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Vorderhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einer Ausrichtung nach Westen bietet sie ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbau-Charme. Hochwertige Dielenböden in allen drei Zimmern unterstreichen den klassischen Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist sofort bezugsfrei, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.
**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** (Disposition: 3+kk) * **Westausrichtung** * Hochwertige Dielenböden * Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser * **Sofort bezugsfrei** * Geplante Sanierungsmaßnahmen am Gebäude: Dachausbau, Fassadensanierung, Hofneugestaltung, Erneuerung der Treppenhäuser
**Lage:** Die Wohnung liegt in der ruhigen Krummestraße, einer Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße. Die Wilmersdorfer Straße, eine beliebte Einkaufsmeile, ist fußläufig erreichbar. Der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese wunderschöne Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Vorderhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer Ausrichtung nach Westen bietet sie ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbau-Charme. Hochwertige Dielenböden in allen drei Zimmern unterstreichen den klassischen Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfrei, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der ruhigen Krummestraße, einer Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße. Die Wilmersdorfer Straße, eine beliebte Einkaufsmeile, ist fußläufig erreichbar. Der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg gegeben.
