Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Steglitz-Zehlendorf wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie die ideale Basis für Ihr individuelles Wohntraumprojekt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und präsentiert sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenbereich** Der zentrale Flur erschließt alle Räume: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, eine kompakte Küche, ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Bereits durchgeführte Vorarbeiten wie ein neuer Estrich im Wohnzimmer und die fachgerechte Entfernung alter Bodenbeläge im Schlafzimmer erleichtern Ihnen den Start in die Modernisierung.
**Ausstattung** * **Ca. 56 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Balkon mit Westausrichtung * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil * Hausgeld: 244 Euro monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Baujahr: 1972
**Lage** Die Wohnung liegt im Oberhofer Weg in Lichterfelde, einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Bahnhof Lichterfelde Ost (S-Bahn S25/S26, Regionalzüge) nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Berliner City.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Steglitz-Zehlendorf wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie die ideale Basis für Ihr individuelles Wohntraumprojekt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und präsentiert sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenbereich Der zentrale Flur erschließt alle Räume: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, eine kompakte Küche, ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Bereits durchgeführte Vorarbeiten wie ein neuer Estrich im Wohnzimmer und die fachgerechte Entfernung alter Bodenbeläge im Schlafzimmer erleichtern Ihnen den Start in die Modernisierung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Oberhofer Weg in Lichterfelde, einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Bahnhof Lichterfelde Ost (S-Bahn S25/S26, Regionalzüge) nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Berliner City.
