Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Jahr 1999 erbauten Gebäude und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
**Innenbereich** Ein einladender Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Die funktionale Einbauküche und zwei flexible Schlaf-/Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** - Hochwertiger Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen - Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Einbauküche
**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Mikrolage in Neukölln. Das direkte Umfeld bietet eine vielfältige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Läden. Die **Nahversorgung ist hervorragend**; Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) ist sehr gut, und auch die Anbindung an das Stadtzentrum mit dem Auto ist unkompliziert. Die Nähe zum Neuköllner Schifffahrtskanal und zum Treptower Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 5 dias
Atualizado em 16 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Jahr 1999 erbauten Gebäude und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Innenbereich Ein einladender Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die funktionale Einbauküche und zwei flexible Schlaf-/Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Mikrolage in Neukölln. Das direkte Umfeld bietet eine vielfältige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Läden. Die Nahversorgung ist hervorragend; Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) ist sehr gut, und auch die Anbindung an das Stadtzentrum mit dem Auto ist unkompliziert. Die Nähe zum Neuköllner Schifffahrtskanal und zum Treptower Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
