Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt in Alt-Wittenau. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus den **1920er-Jahren** und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch typische Altbaudetails wie aufgearbeitete Holzdielen, stilvolle Innentüren und hohe Decken, die den Räumen ein besonderes Ambiente verleihen. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen angenehmen Ausblick in die ruhige Seitenstraße bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und flexibel nutzbar, beispielsweise als Homeoffice. Die modern ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Funktionalität. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Sonnige **Loggia** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Separates Kellerabteil * Hohe Decken und Holzdielen * Aufzug: Nein * Balkon: Nein * Garten: Nein
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn- (U8) und S-Bahn-Linien (S1) hervorragend. Erholungsmöglichkeiten bieten das Tegeler Fließ, der Schäfersee und der Tegeler Forst.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 9 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciCompare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt in Alt-Wittenau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 1920er-Jahren und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Diese attraktive Immobilie vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Interieur Die Wohnung besticht durch typische Altbaudetails wie aufgearbeitete Holzdielen, stilvolle Innentüren und hohe Decken, die den Räumen ein besonderes Ambiente verleihen. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen angenehmen Ausblick in die ruhige Seitenstraße bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und flexibel nutzbar, beispielsweise als Homeoffice. Die modern ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Funktionalität. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn- (U8) und S-Bahn-Linien (S1) hervorragend. Erholungsmöglichkeiten bieten das Tegeler Fließ, der Schäfersee und der Tegeler Forst.
