Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im Herzen des beliebten Komponistenviertels von Berlin-Steglitz/Lankwitz. Eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage mit altem Baumbestand, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der ca. 36 qm große Wohnraum wird von Osten und Südwesten von der Sonne beschienen und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Markise, die auf ein parkähnliches Gartengrundstück ausgerichtet ist. Alle Wohnräume und der Flur sind mit **hochwertigem Stab-Parkett** ausgelegt und verfügen über großflächige Isolierverglasung.
**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 84 m² Wohnfläche * **Sonnige Loggia** mit Markise nach Südwesten * **Hochwertiges Stab-Parkett** in allen Wohnräumen * **Massive Eigentumsgarage und zusätzlicher Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ca. 20 m² großer, trockener Kellerraum
Die Lage im ruhigen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und exzellenten Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: S-Bahnhönhöfe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, mit einer hohen Instandhaltungsrücklage, was für langfristige Sicherheit sorgt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 11 horas
Atualizado em 15 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der ca. 36 qm große Wohnraum wird von Osten und Südwesten von der Sonne beschienen und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Markise, die auf ein parkähnliches Gartengrundstück ausgerichtet ist. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Stab-Parkett ausgelegt und verfügen über großflächige Isolierverglasung.
Besondere Merkmale:
Die Lage im ruhigen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und exzellenten Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: S-Bahnhönhöfe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, mit einer hohen Instandhaltungsrücklage, was für langfristige Sicherheit sorgt.
