Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss im Hochparterre und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude selbst überzeugt mit einer repräsentativen Fassade und einem gepflegten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt.
**Innenbereich** Erleben Sie den klassischen Altbaucharme mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen historischen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis für weitere Anpassungen.
**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche * Stuckdecken und Dielenböden * Kamin * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial * Keller (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Altbau)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie „Das Schloss“, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für Wertbeständigkeit spricht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 15 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss im Hochparterre und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude selbst überzeugt mit einer repräsentativen Fassade und einem gepflegten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt.
Innenbereich Erleben Sie den klassischen Altbaucharme mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen historischen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis für weitere Anpassungen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie „Das Schloss“, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für Wertbeständigkeit spricht.
