Exklusive Maisonette-Wohnung mit Wintergarten und Garten in Bestlage

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihre lichtdurchfluteten Räume und erstklassige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einer sehr harmonischen Berliner Bestlage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

**Überblick** Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von **153 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie ist aufgeteilt in **5+kk Zimmer** und verteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils eigenen Eingängen, was Flexibilität für Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Die Wohnung wurde zuletzt **2019 modernisiert**.

**Interieur** Das Hochparterre beeindruckt mit einem ca. 79 m² großen, halbrunden Wintergarten, der nahtlos in das Wohnzimmer mit edlem Holzparkett und einem eleganten Kamin übergeht. Von hier gelangen Sie auf eine ca. 10 m² große Südwestterrasse mit Grillplatz. Die Küche ist ebenfalls weiß gefliest und an den Wintergarten angebunden. Ein großzügiges Marmorbad mit Eckwanne und separater Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer runden diese Etage ab. Das Untergeschoss bietet auf ca. 57 m² drei weitere wohnliche Räume und ein weiteres Bad, sowie Zugang zu einer ca. 4 m² großen Südterrasse.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Elektrische, zentralgesteuerte Jalousien * **Gaszentralheizung** * Zwei Bäder * Zwei Terrassen (ca. 10 m² und ca. 4 m²) * **Ca. 120 m² Gartenanteil** zur Sondernutzung * Kellerraum und Carport * Deckenlautsprecher und -spots in mehreren Räumen * Zentrale Warmwasseraufbereitung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen und ruhigen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die für ihre Attraktivität und Lebensqualität bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die hervorragende Infrastruktur.