Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und der durchdachten Aufteilung den idealen Wohnraum für Familien.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Ausrichtung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **108 m²** und **4 Zimmern** (4+kk) bietet sie viel Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Treptow-Köpenick und ist für **465.000 EUR** verfügbar.
**Interieur** Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Gasheizung gespeist wird. Der großzügig verglaste Wohnbereich öffnet sich zur exquisiten Einbauküche mit NEFF-Geräten und zur sonnigen Loggia. Ein Gäste-WC, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine sowie eine praktische Abstellkammer neben dem Wohnungseingang erhöhen den Wohnkomfort. Selbst die kleineren Zimmer bieten Platz für ein Doppelbett, während die größeren Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Exquisite Einbauküche mit **NEFF-Geräten** * Großzügige, verglaste Loggia * Separates Gäste-WC * Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne * Praktische Abstellkammer * **Stufenloser Zugang** * Kellerabteil * **Stellplatz** im Untergeschoss
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine grünen Lagen und gute Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 15 de agosto de 2026
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und der durchdachten Aufteilung den idealen Wohnraum für Familien.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Ausrichtung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 108 m² und 4 Zimmern (4+kk) bietet sie viel Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Treptow-Köpenick und ist für 465.000 EUR verfügbar.
Interieur Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Gasheizung gespeist wird. Der großzügig verglaste Wohnbereich öffnet sich zur exquisiten Einbauküche mit NEFF-Geräten und zur sonnigen Loggia. Ein Gäste-WC, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine sowie eine praktische Abstellkammer neben dem Wohnungseingang erhöhen den Wohnkomfort. Selbst die kleineren Zimmer bieten Platz für ein Doppelbett, während die größeren Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine grünen Lagen und gute Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.