Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Wohnung befindet sich im grünen und gut angebundenen Ortsteil Lichtenrade im Süden von Berlin.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **40,9 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes und wurde zuletzt **2020 modernisiert**.
**Innenbereich** Mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Küche ist praktisch integriert. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Modernisiert im Jahr 2020 * 3 Etagen im Gebäude
**Lage** Lichtenrade besticht durch seine idyllischen Grünflächen und eine abwechslungsreiche Bebauung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A113 und die Hauptstraße B96 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Bezirken. Auch die Nähe zum Flughafen BER ist ein Pluspunkt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese attraktive Wohnung befindet sich im grünen und gut angebundenen Ortsteil Lichtenrade im Süden von Berlin.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 40,9 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und wurde zuletzt 2020 modernisiert.
Innenbereich Mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Küche ist praktisch integriert. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Lichtenrade besticht durch seine idyllischen Grünflächen und eine abwechslungsreiche Bebauung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A113 und die Hauptstraße B96 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Bezirken. Auch die Nähe zum Flughafen BER ist ein Pluspunkt.