Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in Schönefeld OT Waltersdorf und bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume zentral vom Flur abgehen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Arbeits-/Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
**Besondere Merkmale** umfassen den ruhigen Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung und Blick ins Grüne, Schallschutzfenster für ein ruhiges Wohnambiente und eine angenehme Deckenhöhe von 2,50 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein **PKW-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und aktuell vermietet.
**Ausstattungsdetails**: * Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung * Schallschutzfenster * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad * PKW-Stellplatz * Ruhige Lage mit Gartenblick
**Lage**: Die Wohnung liegt in Schönefeld (OT Waltersdorf), einem gut entwickelten Standort südöstlich von Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie im Lilienthalpark (Ikea, Media Markt) sind schnell erreichbar. Kitas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Die Nähe zum Flughafen BER und zu Berlin bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Hauptstadt sowie die Vorzüge des Lebens im Grünen.
Diese Immobilie eignet sich **hervorragend als Kapitalanlage** mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Nettokaltmiete erhöht sich zum 01.07.2026 auf 540 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume zentral vom Flur abgehen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Arbeits-/Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Besondere Merkmale umfassen den ruhigen Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung und Blick ins Grüne, Schallschutzfenster für ein ruhiges Wohnambiente und eine angenehme Deckenhöhe von 2,50 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und aktuell vermietet.
Ausstattungsdetails:
Lage: Die Wohnung liegt in Schönefeld (OT Waltersdorf), einem gut entwickelten Standort südöstlich von Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie im Lilienthalpark (Ikea, Media Markt) sind schnell erreichbar. Kitas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Die Nähe zum Flughafen BER und zu Berlin bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Hauptstadt sowie die Vorzüge des Lebens im Grünen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Nettokaltmiete erhöht sich zum 01.07.2026 auf 540 €.
