Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung, entstanden im Zuge eines Dachausbaus im Jahr 1997, bietet auf der obersten Etage ein besonderes Wohngefühl mit Penthouse-Flair.
**Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet** präsentiert sich der Grundriss, ideal für bis zu zwei Personen. Bodentiefe Fenster sorgen für intensive Lichteinfall und Zugang zur **großzügigen Sonnenterrasse** mit herrlicher Südwestausrichtung. Das größere Zimmer öffnet sich direkt auf diese Oase der Ruhe.
Die Wohnung verfügt über eine Diele und ein Badezimmer mit Tageslicht durch Deckenfenster. Die Küche ist für die Installation einer individuellen Einbauküche vorbereitet. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
* **2+kk** Zimmer * Ca. **73 m²** Wohnfläche * **Sonnige Südwest-Dachterrasse** * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * **Baujahr 1997**
Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Lage in Steglitz-Zehlendorf besticht durch eine **sehr gute Infrastruktur** und bietet gleichzeitig eine besondere Lebensqualität. Diese Wohnung stellt eine attraktive Kaufgelegenheit dar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Diese charmante Wohnung, entstanden im Zuge eines Dachausbaus im Jahr 1997, bietet auf der obersten Etage ein besonderes Wohngefühl mit Penthouse-Flair.
Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet präsentiert sich der Grundriss, ideal für bis zu zwei Personen. Bodentiefe Fenster sorgen für intensive Lichteinfall und Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse mit herrlicher Südwestausrichtung. Das größere Zimmer öffnet sich direkt auf diese Oase der Ruhe.
Die Wohnung verfügt über eine Diele und ein Badezimmer mit Tageslicht durch Deckenfenster. Die Küche ist für die Installation einer individuellen Einbauküche vorbereitet. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Lage in Steglitz-Zehlendorf besticht durch eine sehr gute Infrastruktur und bietet gleichzeitig eine besondere Lebensqualität. Diese Wohnung stellt eine attraktive Kaufgelegenheit dar.