Sanierungsprojekt mit Weitblick in Berlin-Buckow

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahr **1969** in Berlin-Buckow bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein spannendes Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit leerstehend und präsentiert sich als ideales Projekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungsmaßnahmen erfordert, was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie einen beeindruckenden Weitblick über die Berliner Stadtlandschaft.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Loggia bietet und einen herrlichen Ausblick, inklusive Fernsehturm, freigibt. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Loggia, was für eine praktische Verbindung nach draußen sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung** * Loggia mit Weitblick * Kellerraum * Zwei Außenstellplätze * Aufzug im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt an der Marienfelder Chaussee in Berlin-Buckow, einer grünen Oase im Süden der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur ca. 300 m entfernt, Grünflächen erreichen Sie nach ca. 100 m. Schulen und der Flughafen BER sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün, mit guter Anbindung durch die Hauptstraße.