Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr **1900 erbaut** wurde. Nach einer **umfassenden Kernsanierung** präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand mit gehobener Ausstattung und ist **sofort bezugsfrei**.
Das Innere der Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die als Wohn- und Schlafbereich dienen. Eine vollwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die **barrierefreie Zugänglichkeit** der Wohnung.
- **Gehobene Ausstattung** - **Balkon/Terrasse** - Eigener, eingezäunter Gartenanteil - Zusätzliche Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Möblierung kann übernommen werden
Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einem ruhigen Wohngebiet in **zentraler Lage** nahe der Turmstraße und gegenüber der Spree. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Treiben der Stadt ist schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 150,00 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr 1900 erbaut wurde. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand mit gehobener Ausstattung und ist sofort bezugsfrei.
Das Innere der Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die als Wohn- und Schlafbereich dienen. Eine vollwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung.
Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage nahe der Turmstraße und gegenüber der Spree. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Treiben der Stadt ist schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 150,00 €.