Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pankow besticht durch ihr helles und freundliches Ambiente auf ca. **67 m² Wohnfläche**. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Loggia übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Die separate Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Einbau Ihrer Wunschküche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer, die vom Flur abgeht.
**Besondere Merkmale**: * Helle Räume mit hochwertigem Laminatboden * Loggia mit schönem Ausblick * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Kabel-/TV- und Glasfaseranschluss vorhanden * Fahrradkeller zur Mitbenutzung
Die Wohnung wird über eine **Gaszentralheizung** mit Warmwasserbereitung versorgt. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, dafür stehen aber Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem **sehr beliebten und ruhigen Stadtteil** von Pankow. Die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem gemütlichen Zuhause. **Pankow** ist bekannt für seine grünen Oasen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pankow besticht durch ihr helles und freundliches Ambiente auf ca. 67 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Loggia übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Die separate Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Einbau Ihrer Wunschküche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer, die vom Flur abgeht.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung versorgt. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, dafür stehen aber Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Stadtteil von Pankow. Die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem gemütlichen Zuhause. Pankow ist bekannt für seine grünen Oasen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum.