Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Sterndamm 71, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss von Treptow-Köpenick bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit **hohen Decken** und einem klassischen Schnitt versprüht die Wohnung Altbauflair und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die **kleine, gemütliche Loggia**, die einen angenehmen Freisitz im Freien ermöglicht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
**Übersicht:*** * **Disposition:** 2+kk * **Wohnfläche:** ca. 69 m² * **Etage:** 2. OG * **Zustand:** Renovierungsbedürftig * **Besonderheiten:** Loggia, hohe Decken
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Küche (offen, da 2+kk). Die Räume sind hell und bieten durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Ausstattungs- und Designideen vollständig umzusetzen.
**Ausstattung:*** * Loggia * Tageslichtbad mit Wanne * Hohe Decken * Klassischer Schnitt
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einer Gegend, die eine reizvolle Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen bietet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitigem Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Bezirks, wie z.B. Seen und Grünflächen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss von Treptow-Köpenick bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit hohen Decken und einem klassischen Schnitt versprüht die Wohnung Altbauflair und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Loggia, die einen angenehmen Freisitz im Freien ermöglicht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Küche (offen, da 2+kk). Die Räume sind hell und bieten durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Ausstattungs- und Designideen vollständig umzusetzen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einer Gegend, die eine reizvolle Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen bietet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitigem Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Bezirks, wie z.B. Seen und Grünflächen.