Mühsamstraße 68, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der **2. Etage eines gepflegten Hinterhauses** in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **ca. 48,2 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage, die durch das Hinterhaus garantiert wird. Ein besonderer Vorteil ist die **individuell steuerbare Etagenheizung**, die eine **volle Kostenkontrolle** ermöglicht und für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch geschnitten und lädt zum Verweilen ein.
* **Bezugsfrei** und somit sofort verfügbar * Ruhige Lage im Hinterhaus * Individuelle Etagenheizung für optimale Kostenkontrolle * Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Attraktive Lage in Friedrichshain
Die Wohnung ist **perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage** geeignet. Die Nachbarschaft Friedrichshain ist bekannt für ihre Vielfalt an Bars, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Tramlinien Richtung Warschauer Straße und Prenzlauer Berg sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Station Frankfurter Tor. Auch mit dem Auto sind zentrale Punkte der Stadt schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 6 visualizações
Atualizado em 21 de maio de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage, die durch das Hinterhaus garantiert wird. Ein besonderer Vorteil ist die individuell steuerbare Etagenheizung, die eine volle Kostenkontrolle ermöglicht und für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch geschnitten und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Die Nachbarschaft Friedrichshain ist bekannt für ihre Vielfalt an Bars, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Tramlinien Richtung Warschauer Straße und Prenzlauer Berg sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Station Frankfurter Tor. Auch mit dem Auto sind zentrale Punkte der Stadt schnell erreichbar.
