Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese geräumige Wohnung mit **151,8 m² Wohnfläche** bietet ein außergewöhnliches Potenzial.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert von 550.000 EUR bietet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 385.000 EUR liegen, zuzüglich entfallender Notarkosten und Maklercourtage.
**Innenbereich** Mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Die separate Küche und die angrenzende Loggia erweitern den Wohnkomfort.
**Ausstattung** - **4½ Zimmer** - Wohnfläche: **151,8 m²** - Baujahr: **1902** (Wiederaufbau 1959) - Heizung: Gas-Etagenheizung - Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer - **Loggia** vorhanden - **Keine Innenbesichtigung möglich**
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 550.000 EUR bietet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 385.000 EUR liegen, zuzüglich entfallender Notarkosten und Maklercourtage.
Innenbereich Mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Die separate Küche und die angrenzende Loggia erweitern den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt!
