Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung im ersten Stock links in Spandau bietet auf **67,26 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Aufteilung umfasst eine Diele mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das **195 erbaut** wurde. Die Beheizung erfolgt über Fern- oder Nahwärme, während das Warmwasser im Badezimmer durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das monatliche Wohngeld beträgt **342,23 € warm** (Stand 1.2.2025).
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 263.000,00 EUR zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 184.100,00 EUR entsprechen könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.
Die Wohnung liegt in Spandau, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 195 erbaut wurde. Die Beheizung erfolgt über Fern- oder Nahwärme, während das Warmwasser im Badezimmer durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das monatliche Wohngeld beträgt 342,23 € warm (Stand 1.2.2025).
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 263.000,00 EUR zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 184.100,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung liegt in Spandau, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
