Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Wielandstraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, voll möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Berlin-Charlottenburg.
Die Wohnung bietet auf ca. **26,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Besonderheiten:** * Voll möbliert * Aufzug vorhanden * Sofort bezugsfertig * Gute Vermietbarkeit * Fernwärme garantiert
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Wielandstraße, einer begehrten Adresse in Berlin-Charlottenburg, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Energieeffizienz:** Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine klimaorientierte Energieverwendung sicherstellt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Diese charmante, voll möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Top-Lage in Berlin-Charlottenburg.
Die Wohnung bietet auf ca. 26,1 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der Wielandstraße, einer begehrten Adresse in Berlin-Charlottenburg, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Energieeffizienz: Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine klimaorientierte Energieverwendung sicherstellt.