Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf **116,38 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **116,38 m²** * Zimmer: **3** * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während ein elektrischer Durchlauferhitzer das Warmwasser bereitstellt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30%** auf den Verkehrswert ist möglich, was einem Kaufpreis von nur 448.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während ein elektrischer Durchlauferhitzer das Warmwasser bereitstellt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. Potenzielle Ersparnis von bis zu 30% auf den Verkehrswert ist möglich, was einem Kaufpreis von nur 448.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
