Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **116 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre idyllische und doch zentrale Lage in Berlin-Mitte.
**Überblick** Die Wohnung wird aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als **Investitionsobjekt** mit Potenzial zur späteren Eigennutzung. Sie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, geschützt durch eine Milieuschutzsatzung, was für langfristige Wertstabilität spricht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und besticht durch klassische Stuckelemente im Eingangsbereich. Sie wird im aktuellen, soliden und technisch einwandfreien Zustand übergeben. Die Wohnfläche von ca. 116 m² bietet viel Platz und Potenzial.
**Ausstattung** * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Überarbeitete Treppenhäuser und Fassaden * Begrünter Innenhof * Solider und technisch einwandfreier Zustand der Wohnung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten und der Spree (3 Gehminuten). Der S-Bahnhof Bellevue ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Berliner Hauptbahnhof (ca. 19 Gehminuten oder 6 PKW-Minuten). Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und touristische Attraktionen wie der Zoologische Garten oder der Hackesche Markt sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung wird aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt mit Potenzial zur späteren Eigennutzung. Sie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, geschützt durch eine Milieuschutzsatzung, was für langfristige Wertstabilität spricht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und besticht durch klassische Stuckelemente im Eingangsbereich. Sie wird im aktuellen, soliden und technisch einwandfreien Zustand übergeben. Die Wohnfläche von ca. 116 m² bietet viel Platz und Potenzial.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten und der Spree (3 Gehminuten). Der S-Bahnhof Bellevue ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Berliner Hauptbahnhof (ca. 19 Gehminuten oder 6 PKW-Minuten). Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und touristische Attraktionen wie der Zoologische Garten oder der Hackesche Markt sind bequem erreichbar.
