Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **53,49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen separaten Küchen- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein **eigener Parkplatz** Teil des Angebots.
**Besonderheiten:** * Ca. 53,49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer plus Balkon * Inklusive Parkplatz * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (davon 15,50 € Instandhaltungsrücklage) * Gas-Zentralheizung
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. **1968 erbaut**. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant, was eine gute Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, inklusive 15,50 € für die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 179.000,00 € zu erzielen und somit die Immobilie für potenziell nur 125.300,00 € zu erwerben. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 53,49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen separaten Küchen- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein eigener Parkplatz Teil des Angebots.
Besonderheiten:
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1968 erbaut. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant, was eine gute Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, inklusive 15,50 € für die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 179.000,00 € zu erzielen und somit die Immobilie für potenziell nur 125.300,00 € zu erwerben. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
