Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet mit ihren 50 m² Wohnfläche und dem durchdachten Schnitt den idealen Rückzugsort, besonders für junge Leute oder als
**WG-taugliche Kapitalanlage**.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch einen Blick ins Grüne mit altem Baumbestand. Die Deckenhöhe ist angenehm und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist offen gestaltet und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine.
Die Beheizung erfolgt über **moderne und effiziente Infrarot-Heizkörper**, die über einen separaten Stromvertrag mit vergünstigten kWh-Preisen abgerechnet werden, was zu **niedrigen Nebenkosten** beiträgt. Die Eigentümergemeinschaft ist gut organisiert und funktioniert reibungslos.
* **Provisionsfreier Verkauf** direkt aus unserem Bestand * Frisch renoviert und sofort bezugsfrei * Moderne Infrarot-Heizung * Blick ins Grüne * Ideale Lage für junge Leute und als Kapitalanlage
Die Wohnung liegt in der Ossastraße, nur wenige Meter vom Kiehlufer und dem beliebten Dreiländereck entfernt. Die Umgebung ist urban, grün und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Der Landwehrkanal sowie die Sonnenallee sind schnell erreichbar, und die U-Bahn-Station Rathaus Neukölln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **perfekte Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gewährleistet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado anteontem
Atualizado em 12 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet mit ihren 50 m² Wohnfläche und dem durchdachten Schnitt den idealen Rückzugsort, besonders für junge Leute oder als
WG-taugliche Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch einen Blick ins Grüne mit altem Baumbestand. Die Deckenhöhe ist angenehm und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist offen gestaltet und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine.
Die Beheizung erfolgt über moderne und effiziente Infrarot-Heizkörper, die über einen separaten Stromvertrag mit vergünstigten kWh-Preisen abgerechnet werden, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Die Eigentümergemeinschaft ist gut organisiert und funktioniert reibungslos.
Die Wohnung liegt in der Ossastraße, nur wenige Meter vom Kiehlufer und dem beliebten Dreiländereck entfernt. Die Umgebung ist urban, grün und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Der Landwehrkanal sowie die Sonnenallee sind schnell erreichbar, und die U-Bahn-Station Rathaus Neukölln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gewährleistet.
