Suarezstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die durch ihren historischen Charme und ihre erstklassige Lage besticht. Auf **173 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das perfekt für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse geeignet ist.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und präsentiert sich mit **originalen Fischgrätparkettböden** und beeindruckenden **Kassettentüren**. Die **beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern** verleiht den Räumen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück bildet das großzügige Erker-Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zwei moderne Badezimmer für höchsten Komfort * Praktischer Aufzug im Gebäude * Nähe zum Lietzensee (nur 100 Meter) * Historische Altbau-Details wie Fischgrätparkett und Kassettentüren
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem der charmantesten Kieze Charlottenburgs, nahe der Suarezstraße und Pestalozzistraße. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus traditionellen Feinkostläden, angesagten Cafés und einer vielfältigen Gastronomieszene. Der nahegelegene Lietzensee lädt mit seinen ruhigen Uferwegen und alten Bäumen zu Spaziergängen ein. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die durch ihren historischen Charme und ihre erstklassige Lage besticht. Auf 173 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das perfekt für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse geeignet ist.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und präsentiert sich mit originalen Fischgrätparkettböden und beeindruckenden Kassettentüren. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern verleiht den Räumen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück bildet das großzügige Erker-Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem der charmantesten Kieze Charlottenburgs, nahe der Suarezstraße und Pestalozzistraße. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus traditionellen Feinkostläden, angesagten Cafés und einer vielfältigen Gastronomieszene. Der nahegelegene Lietzensee lädt mit seinen ruhigen Uferwegen und alten Bäumen zu Spaziergängen ein. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben.
