Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1959** beherbergt eine attraktive **3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche**, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über einen **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Fernwärmeversorgung**, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.
**Besonderheiten:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Fernwärmeheizung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1959 * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide langfristige Kapitalanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 beherbergt eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide langfristige Kapitalanlage.
