Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese interessante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. **127 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Ausstattung** * Loggia * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die genaue Lage im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Chance auf **bis zu 30 % Nachlass**, was den Kaufpreis auf potenziell nur 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
Innenbereich Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die genaue Lage im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Chance auf bis zu 30 % Nachlass, was den Kaufpreis auf potenziell nur 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
