Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **115,57 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, drei Zimmer sowie eine Loggia.
**Besondere Highlights:** * **Potenzieller Nachlass von 30%** auf den Verkehrswert * **Keine Notarkosten und Maklercourtage** * **Attraktive Lage** in Charlottenburg-Wilmersdorf * **Großzügige Wohnfläche** von über 115 m² * **Historisches Gebäude** mit Wiederaufbau im Jahr 1959
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut. Die Wohnung ist als Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock ausgewiesen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen und informieren Sie sich über die Details der Zwangsversteigerung. Dies ist eine von vielen spannenden Möglichkeiten, die wir in unserem Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115,57 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, drei Zimmer sowie eine Loggia.
Besondere Highlights:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut. Die Wohnung ist als Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock ausgewiesen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen und informieren Sie sich über die Details der Zwangsversteigerung. Dies ist eine von vielen spannenden Möglichkeiten, die wir in unserem Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.