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Exklusive Neubauwohnung an der Spree in Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

490 000 €
9245 €/m²
2
quartos
53
1/1
andar
C
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2019
Condição:Novo
Energia:C
Elevador
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** "Charlottenburg No1" aus dem Jahr 2019, das stilvolles Wohnen mit einer **begehrten Lage direkt an der Spree** verbindet. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn Tiergarten, die eine **hervorragende Anbindung** an alle zentralen Stadtteile Berlins bietet.

**Überblick** Diese ca. **53 m² große Wohnung** bietet auf zwei Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **hochwertige Bulthaup-Einbauküche** mit Miele- und Bora-Geräten übergeht. Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen **atemberaubenden Blick auf die Spree**.

**Interieur** Das Schlafzimmer verspricht ebenfalls erholsame Nächte mit seinem herrlichen Ausblick auf das Wasser. Das moderne, tagesbelichtete Wannenbad ist mit hochwertigen Fliesen und edlen Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * Naturgeöltes Eichenparkett * Elektrische Sonnenschutzjalousien * Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster * Exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Miele- und Bora-Geräten * Eckbalkon mit Spreeblick * Concierge-Service * Kellerabteil

**Lage** Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Kultur. Die exzellente Infrastruktur, die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurfürstendamm sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit naturnahem Wohnen direkt am Wasser.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

57/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

54
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

20
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

62
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

56
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

15
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 10 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1986 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 490.000· € 9.245/m²10 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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