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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bergmannkiez

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
6073 €/m²
2
quartos
41
1/1
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1918
Condição:Renovado
Energia:D
Propriedade:personal
Mobilado

Descrição

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Bergmannkiez von Berlin-Kreuzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage oder die Möglichkeit zur Eigennutzung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus am Marheinekeplatz und besticht durch ihren Charme klassischer Berliner Architektur. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** und einer **2+kk** Aufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell bis zum 16.10.2026 für 1.240 € monatlich (All-Inklusive) vermietet und wird danach bezugsfrei.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die derzeit vollständig möbliert sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung zu einem attraktiven Objekt im Herzen der Hauptstadt.

**Ausstattung** * Gepflegter Altbau * Ruhiges Hinterhaus * Zentrale Lage am Marheinekeplatz * Attraktive Kapitalanlage * Bezugsfrei ab 16.10.2026

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im begehrten Bergmannkiez, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants und die Marheineke Markthalle sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Viktoriapark und das Tempelhofer Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Gneisenaustraße (U7) hervorragend.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 10 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 249.000· € 6.073/m²10 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki