Katzbachstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900, gelegen im beliebten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg. Mit einer Nutzfläche von **40,15 m²** bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen als Büro oder Atelier.
Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe **sofort bezogen** werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
**Ausstattung und Merkmale**: * Dachgeschosslage im Hinterhaus * Teileigentum * Sofort bezugsfrei * Geeignet als Büro oder Atelier
**Lage**: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe sofort bezogen werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
