Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, eingebettet in die lebendige Glogauer Straße.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus den Jahren 1897/1898, der durch seine originale kaiserzeitliche Zierornamentik besticht und fortlaufend instandgehalten wurde. Das Dach wurde ca. 2018 ausgebaut, was zur Modernisierung des Gebäudes beiträgt. Genießen Sie die Ruhe im Seitenflügel mit Blick auf den schönen Innenhof.
**Wichtige Highlights:** * **Wohnfläche:** 31 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Lage:** Friedrichshain-Kreuzberg * **Baujahr:** 1897/1898 * **Renovierung:** Dachausbau ca. 2018 * **Kaufpreis:** 171.580 EUR
Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Die monatlichen Gesamtkosten für den Mieter belaufen sich auf 571,61€ (476,61€ Kaltmiete, 60€ Nebenkosten, 35€ Heizkosten). Das monatliche Hausgeld beträgt 168€.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten 1A-Lage**. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Görlitzer Park (rechts) und dem lebendigen Maybachufer (links). Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an angesagten Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer (Dienstag und Freitag) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1, U3 und U8 sind in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar, die Buslinie M29 bietet eine direkte Verbindung durch West-Berlin.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, eingebettet in die lebendige Glogauer Straße.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus den Jahren 1897/1898, der durch seine originale kaiserzeitliche Zierornamentik besticht und fortlaufend instandgehalten wurde. Das Dach wurde ca. 2018 ausgebaut, was zur Modernisierung des Gebäudes beiträgt. Genießen Sie die Ruhe im Seitenflügel mit Blick auf den schönen Innenhof.
Wichtige Highlights:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Die monatlichen Gesamtkosten für den Mieter belaufen sich auf 571,61€ (476,61€ Kaltmiete, 60€ Nebenkosten, 35€ Heizkosten). Das monatliche Hausgeld beträgt 168€.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer absoluten 1A-Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Görlitzer Park (rechts) und dem lebendigen Maybachufer (links). Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an angesagten Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer (Dienstag und Freitag) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1, U3 und U8 sind in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar, die Buslinie M29 bietet eine direkte Verbindung durch West-Berlin.
