Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren komfortablen Grundriss und die **lichtdurchfluteten Räume**, die größtenteils durch bodentiefe Fenster erreicht werden.
Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Balkonterrasse** in Südausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen, taghellen Wirtschaftsraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird laufend instandgehalten und bietet eine harmonische Wohnatmosphäre.
**Besonderheiten:** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnen/Kochen/Essen, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer) * Balkonterrasse mit Südausrichtung * Helle Räume durch bodentiefe Fenster * Geschmackvolle, zeitgemäße Ausstattung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Treptow-Köpenick. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias · 1 visualizações
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren komfortablen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die größtenteils durch bodentiefe Fenster erreicht werden.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Balkonterrasse in Südausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen, taghellen Wirtschaftsraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird laufend instandgehalten und bietet eine harmonische Wohnatmosphäre.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Treptow-Köpenick. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.