Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Altbauwohnung** in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain, nahe der Frankfurter Allee.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1956**, der Teil einer Gesamtanlage aus Alt- und Neubau ist. Die hier angebotene Etagenwohnung wurde zuletzt um **2002** teilrenoviert, wobei wichtige Elemente wie Heizung, Fenster, Bäder und alle Stränge erneuert wurden. Sie bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
* **Ca. 71 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** mit Fenster in Bad und Küche * Teilweise renoviert im Jahr **2002** * Ruhige Lage in Friedrichshain * Sofortbezug möglich
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Friedrichshain, die eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit einer **idealen Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr kombiniert. Direkt an einer Fahrradstraße gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Friedrichshain, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kombiniert. Direkt an einer Fahrradstraße gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.