Johannisberger Straße 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, erbaut um die Jahrhundertwende. Auf ca. **93 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von 3,50 m** und originalem Stuck, der den historischen Charme unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist **grundsätzlich barrierefrei zugänglich**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielenboden und gespachtelten Wänden ausgestattet. Moderne Kunststofffenster zum Hof und klassische Holzfenster zur Straßenseite sorgen für Behaglichkeit.
**Besonderheiten:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3,50 m Deckenhöhe * Originaler Stuck * Holzdielenboden * Barrierefrei zugänglich * Gas-Etagenheizung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Lage in Wilmersdorf, einem der grünsten Stadtteile Berlins, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der nahegelegene Heidelberger Platz und Rüdesheimer Platz laden zur Erholung ein, während der Volkspark Wilmersdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 und A103 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, erbaut um die Jahrhundertwende. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,50 m und originalem Stuck, der den historischen Charme unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist grundsätzlich barrierefrei zugänglich. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielenboden und gespachtelten Wänden ausgestattet. Moderne Kunststofffenster zum Hof und klassische Holzfenster zur Straßenseite sorgen für Behaglichkeit.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Lage in Wilmersdorf, einem der grünsten Stadtteile Berlins, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der nahegelegene Heidelberger Platz und Rüdesheimer Platz laden zur Erholung ein, während der Volkspark Wilmersdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 und A103 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
