Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in ruhiger Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **44,26 m²** Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur **westlich ausgerichteten Terrasse**. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie ein Flur komplettieren das Raumangebot. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
**Besondere Highlights**: * Ca. **21 m²** Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil * **Terrasse** mit Westausrichtung * **Einbauküche** inklusive * **Kellerabteil** und Sondernutzungsrecht für einen **Garagenstellplatz** (Doppelparker) * Pflegeleichter Laminatboden und zweifach verglaste Holzfenster
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2004 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Lage**: Die Wohnung liegt im grünen und gewachsenen Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow), nahe der Schönholzer Heide. Die Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Gastronomie. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 122, 155, N53 und S-Bahn Wilhelmsruh) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111/A10 gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 44,26 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie ein Flur komplettieren das Raumangebot. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Besondere Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2004 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und gewachsenen Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow), nahe der Schönholzer Heide. Die Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Gastronomie. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 122, 155, N53 und S-Bahn Wilhelmsruh) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111/A10 gewährleisten eine exzellente Mobilität.
