Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine große Glasschiebetür zur herrlichen Sonnenterrasse. Ein behagliches Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne komplettieren diese Etage.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem sonnigen Zimmer und Zugang zu einem Balkon begeistert. Beide Etagen sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das obere Badezimmer ist als geräumiges Duschbad konzipiert und bietet einen Waschmaschinenanschluss.
**Besonderheiten:** * Ca. 82 m² Wohnfläche über zwei Etagen * Herrliche Sonnenterrasse und Balkon * Fußbodenheizung in allen Zimmern * Modernes Duschbad im OG, Wannenbad im EG * Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage in Großbeeren. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Dieses Objekt stellt eine exzellente Kaufempfehlung für alle dar, die Wert auf viel Raumkomfort und Lebensqualität legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine große Glasschiebetür zur herrlichen Sonnenterrasse. Ein behagliches Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne komplettieren diese Etage.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem sonnigen Zimmer und Zugang zu einem Balkon begeistert. Beide Etagen sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das obere Badezimmer ist als geräumiges Duschbad konzipiert und bietet einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage in Großbeeren. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Dieses Objekt stellt eine exzellente Kaufempfehlung für alle dar, die Wert auf viel Raumkomfort und Lebensqualität legen.