Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow) bietet auf ca. **48 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965**.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer als zentralen Mittelpunkt, von dem aus Sie das Schlafzimmer und die funktional eingerichtete Küche erreichen. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur sowie eine vorhandene Sitzecke im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein teilmöbliertes Beziehen.
**Besonderes Highlight ist das 2025 vollständig modernisierte Tageslichtbad** mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. **Laminatböden** in Wohn- und Schlafräumen sowie **Holzdachflächenfenster** schaffen ein behagliches Ambiente. Die Deckenhöhe von ca. 2,55 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linie S1) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz (B96a, Stadtring) ist hervorragend. Der nahegelegene Schlosspark Schönhausen lädt zur Erholung ein.
Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort nutzbare Wohnung in zentraler Lage suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow) bietet auf ca. 48 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer als zentralen Mittelpunkt, von dem aus Sie das Schlafzimmer und die funktional eingerichtete Küche erreichen. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur sowie eine vorhandene Sitzecke im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein teilmöbliertes Beziehen.
Besonderes Highlight ist das 2025 vollständig modernisierte Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie Holzdachflächenfenster schaffen ein behagliches Ambiente. Die Deckenhöhe von ca. 2,55 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linie S1) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz (B96a, Stadtring) ist hervorragend. Der nahegelegene Schlosspark Schönhausen lädt zur Erholung ein.
Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort nutzbare Wohnung in zentraler Lage suchen.
