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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Richard-Tauber-Damm, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
3738 €/m²
3
quartos
80
3/3
andar
D
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1972
Condição:Bom
Energia:D
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 80 m² Wohnfläche.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Wohnlage im Süden Berlins. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südwest ausgerichteter Balkon für entspannte Stunden * Hochwertig ausgestattete Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Wohnungstür mit digitalem Türspion und Sicherheitsverriegelung * Aufzug vorhanden * Großer Kellerraum * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können angemietet werden

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und weitläufigen Grünanlagen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt am Objekt sowie die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

73
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

78
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

82
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

78
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1212 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 299.000· € 3.738/m²7 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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