Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** in einer begehrten Lage von Berlin-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** bietet sie einen funktionalen Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt: Ein Eingangsflur führt zu einem hellen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich. Ein separater Bereich dient als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet**, was sie zu einer sicheren und lukrativen Kapitalanlage macht.
**Besondere Highlights**: * **Tiefgaragenstellplatz** direkt mit dem Haus verbunden, bequem über das Treppenhaus erreichbar * Zusätzlicher eigener **Pkw-Stellplatz**, ebenfalls vermietet * Separater **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Vorhandener **Aufzug** für komfortablen Zugang
Die Wohnung liegt im Herzen des Akazienkiezes in Schöneberg, einem lebendigen und gut angebundenen Berliner Bezirk. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist exzellent mit U-Bahn-Stationen (U7, U4) und S-Bahn-Anbindungen (S1) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Für Erholung sorgen Parks wie der Heinrich-Lassen-Park und der Heinrich-von-Kleist-Park in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Winterfeldtplatz ist ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 8 visualizações
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt: Ein Eingangsflur führt zu einem hellen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich. Ein separater Bereich dient als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was sie zu einer sicheren und lukrativen Kapitalanlage macht.
Besondere Highlights:
Die Wohnung liegt im Herzen des Akazienkiezes in Schöneberg, einem lebendigen und gut angebundenen Berliner Bezirk. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent mit U-Bahn-Stationen (U7, U4) und S-Bahn-Anbindungen (S1) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Für Erholung sorgen Parks wie der Heinrich-Lassen-Park und der Heinrich-von-Kleist-Park in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Winterfeldtplatz ist ebenfalls schnell erreichbar.
