Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie Wohnkultur in Reinkultur in dieser exklusiven Gründerzeit-Wohnung am begehrten Lauenburger Platz. Die Immobilie besticht durch ihre **historische Eleganz** und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die Ausrichtung und die Nähe zum Park entsteht. Der Gründerzeitbau selbst ist ein architektonisches Highlight mit einer markanten korallfarbenen Fassade und mediterranem Flair, das an die Toskana erinnert.
**Umfangreiche Sanierungsarbeiten** bis 2024, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurden, erhalten den historischen Charme und integrieren modernen Komfort. Dazu gehören aufwändig restaurierte Stuckreliefs, klassische Holz-Klingelbretter und eine hochwertige Messing-Briefkastenanlage. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren ausgebaut und nun zur Genehmigung geführt, inklusive des Einbaus einer modernen **Wärmepumpe** für die DG-Einheit, die den energetischen Anforderungen von 2026 entspricht.
**Besonderheiten:** * **Großzügige Wohnfläche von 253,2 m²** * **6+ Zimmer** für höchsten Wohnkomfort * **Neuer Aufbau der Dachterrasse** mit statischer Verbesserung * **Energieeffizienz** durch neue Wärmepumpe * **Attraktive Lage** in Steglitz mit Parknähe
Die Wohnung befindet sich in Steglitz, einem grünen und lebendigen Stadtteil Berlins, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung bietet. Die berühmte Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso nah wie der idyllische Stadtpark Steglitz, der Botanische Garten und das Planetarium "Der Insulaner". Der Lauenburger Platz selbst ist eine grüne Oase mit einem kleinen See, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie Wohnkultur in Reinkultur in dieser exklusiven Gründerzeit-Wohnung am begehrten Lauenburger Platz. Die Immobilie besticht durch ihre historische Eleganz und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die Ausrichtung und die Nähe zum Park entsteht. Der Gründerzeitbau selbst ist ein architektonisches Highlight mit einer markanten korallfarbenen Fassade und mediterranem Flair, das an die Toskana erinnert.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten bis 2024, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurden, erhalten den historischen Charme und integrieren modernen Komfort. Dazu gehören aufwändig restaurierte Stuckreliefs, klassische Holz-Klingelbretter und eine hochwertige Messing-Briefkastenanlage. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren ausgebaut und nun zur Genehmigung geführt, inklusive des Einbaus einer modernen Wärmepumpe für die DG-Einheit, die den energetischen Anforderungen von 2026 entspricht.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in Steglitz, einem grünen und lebendigen Stadtteil Berlins, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung bietet. Die berühmte Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso nah wie der idyllische Stadtpark Steglitz, der Botanische Garten und das Planetarium "Der Insulaner". Der Lauenburger Platz selbst ist eine grüne Oase mit einem kleinen See, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
