Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reinickendorf

Diese **umfassend renovierte Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Reinickendorf besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung auf ca. **84 m² Wohnfläche**.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Borsigwalde und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Naherholung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Tegeler Forst aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

**Innenbereich:*** Aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept gestaltet, lässt sich der ursprüngliche **3-Zimmer-Grundriss** bei Bedarf leicht wiederherstellen. Das helle Wohnzimmer führt auf eine verglaste Loggia. Die Küche und der Essbereich haben Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der auch vom Schlafzimmer erreichbar ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Bidet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Einbaugarderoben und eine Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** Die Wohnung wurde **2025 umfassend renoviert**, inklusive neuer Böden (Laminat in Marmoroptik), modernisierter Sanitäranlagen und optimierter Raumaufteilung. Die Fenster wurden ca. 2020 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Mitnutzung des Gartens ist inklusive. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Reinickendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S25, Buslinien) sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst und der Tegeler See laden zur Erholung ein.