Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung wird **unrenoviert** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, sie individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in einer **attraktiven und ruhigen Lage** von Dahlem. Die Umgebung besticht durch ihren grünen Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die **unmittelbare Nähe zur Freien Universität Berlin**, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** 43,2 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Kaufpreis:** 225.000 EUR * **Lage:** Steglitz-Zehlendorf (Dahlem)
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **großen Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist im Wohnbereich integriert (1+kk).
**Ausstattung:** * Großer Balkon * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Attraktive Lage in Dahlem * Energieausweis beantragt
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil Dahlem, bekannt für seine repräsentativen Villen und weitläufigen Grünflächen. Parks wie der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Thielplatz (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung wird unrenoviert verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, sie individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage von Dahlem. Die Umgebung besticht durch ihren grünen Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Freien Universität Berlin, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Überblick:
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist im Wohnbereich integriert (1+kk).
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil Dahlem, bekannt für seine repräsentativen Villen und weitläufigen Grünflächen. Parks wie der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Thielplatz (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gut.
