Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, ideal gelegen nahe dem Plänterwald und der Spree. Diese Immobilie stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **zwei großzügigen Zimmern**, einem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einer separaten Küche, die einen angenehmen Blick in den grünen Innenhof bietet. Die **bereits sanierten Fassaden und Fenster** sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreichen die Qualität dieses Angebots.
**Besonderheiten der Immobilie:** * 2 Zimmer, separate Küche, 1 Bad mit Fenster und Wanne * Blick ins Grüne * Sehr gepflegtes Wohnumfeld und Gebäude * Fassade und Fenster saniert * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in Berlin-Treptow-Köpenick, in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Plänterwald, garantiert eine **exzellente Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und diverse Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Plänterwald und der Spree, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine **sichere Investition** in einer begehrten Berliner Lage zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 6 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, ideal gelegen nahe dem Plänterwald und der Spree. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einer separaten Küche, die einen angenehmen Blick in den grünen Innenhof bietet. Die bereits sanierten Fassaden und Fenster sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreichen die Qualität dieses Angebots.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Berlin-Treptow-Köpenick, in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Plänterwald, garantiert eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und diverse Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Plänterwald und der Spree, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine sichere Investition in einer begehrten Berliner Lage zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
